Prospection foncière | Accompagnement de projets immobiliers
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Recherche de bien ou de terrain
Vous cherchez un terrain pour y implanter votre activité et vous faites face à la rareté des offres foncières. Vous souhaitez déléguer la recherche de locaux. Vous cherchez un locataire ou un sous-locataire.
Détenteur d’une carte T, Properties définit précisément vos besoins, effectue les recherches de biens et vous accompagne jusqu’à la signature de bail ou de l’acte d’achat.
Aide à l’implantation
Implanter une nouvelle activité, ouvrir un nouveau bâtiment ou aménager un site, tout cela nécessite l’adhésion des acteurs locaux (mairie, communauté de communes, département, région, préfecture, associations…).
Imprégnés de votre activité, les collaborateurs de Properties s’en font les ambassadeurs auprès des interlocuteurs clés, afin de donner à votre projet toute les chances d’aboutir.
Conseil en gestion de projet immobilier
Schéma Directeur Immobilier, repositionnement du parc, optimisation des coûts immobiliers, négociation avec les bailleurs, rénovation, construction d’un nouveau bâtiment, plan de décarbonation… vos enjeux sont variés.
Properties vous accompagne dans l’élaboration de votre stratégie immobilière et dans son exécution.
Notre expertise est déployée sur tous types d’actifs
Terrains et friches
Locaux d’activité
Locaux industriels
Bureaux
Parkings
Equipements publics
Notre modèle, nos atouts
> Dans la plupart des cas, la recherche de bien ou de foncier est fortement dépendante de la nature de l’activité. Afin de s’approprier au mieux vos enjeux, les équipes d’Apaoli sont intégrées aux vôtres dès le début d’un projet, afin que celui-ci ait toutes les chances d’aboutir.
> Si nos équipes savent élaborer des plans stratégiques, elles sont résolument tournées vers une approche opérationnelle forte pour identifier les terrains ou biens pertinents et faire sortir les projets de terre.
> De sa conception à sa réalisation, un projet foncier ou immobilier nécessite plusieurs compétences. Puisant dans ses ressources internes ou faisant appel à des partenaires externes éprouvés, Apaoli rassemble toutes les expertises nécessaires à la réalisation de ce projet : agents, architectes, notaires, bureaux d’études ou encore maîtrise d’œuvre.
> Apaoli, c’est enfin la force d’un réseau forgé au fil des ans, en Ile-de-France et en région, parmi les acteurs de l’immobilier, les collectivités ou les bailleurs privés.
Nos réalisations
Nos succès en recherche de fonciers et biens
Nos succès en accompagnement de projet
- > 2 hectares de terrain viabilisé et aménagé en Essonne (91) pour une unité de production d’énergie verte
> 8 000 m² de terrain viabilisé en Essonne (91) pour le siège et l’usine de production d’une société de systèmes électroniques
- > 1 200 m² de bureaux à rénover dans le Val deMarne (94) pour le siège d’une société spécialisée dans les fondations
- > 5 000 m² de terrain viabilisé en Seine-Saint-Denis (93) pour une unité de distribution d’énergie
- > 1 hectare de terrain viabilisé dans le Cher (18) pour une unité de production de gaz
- > 1 400 m² de bureaux rénovés dans les Hauts-de-Seine (92) pour le siège d’une société de travaux publics
- > 6 000 m² de terrain viabilisé dans la Drôme (26) pour une société de mobilité verte
- > 800 m² de bureaux à rénover dans Paris (XIIe) pour une société d’ingénierie
> Secteur ENERGIE VERTE : recherche de 10 terrains d’1ha en ZI
> Secteur BTP : recherche de bureaux pour 20 entités
> Secteur ENERGIE : Accès au foncier dans les agglomérations
> Secteur RETAIL : extension d’un centre commercial en coeur de ville
> Secteur TRANSPORT : Optimisation d’un parc de 140 ateliers de maintenance
> Secteur LOGEMENT : Schéma directeur immobilier
A propos de Franck Laurore
Franck est diplômé d’une école de commerce, d’un 3e cycle en finance et de droit d’urbanisme. Fort de 15 ans d’expérience professionnelle en France et à l’international, il a notamment travaillé pour les foncières Unibail-Rodamco-Westfield et Apsys.
Depuis 2016, titulaire d’une carte T, il mène et organise des projets immobiliers pour les entreprises et les collectivités.
Apaoli Conseil est membre du réseau :
Nos références
